擔任澳門地區租賃物業與受保護文物建築之專業人員，統籌建築之完整性與維護、物業管理及文物保育工作。此職位需採取全面策略，融合專業測量技術與管理，確保遵循法規、維護保育標準及保障其價值。

主要職責
技術與建築測量：
[1] 對建築結構、外牆及內部系統進行系統化及專業之現況調查，診斷瑕疵並提出合適修復方案。
[2] 主導結構修復、復原工程及長期預防性維護計劃之識別、制定規格與優先安排。
[3] 管理承包商及服務供應商（清潔、保安、技術）合約，確保工程按時、按預算且符合最高品質標準交付。
[4] 監督並核准完整技術文件之編製，包含政府申報所需之圖則、規範及施工方法說明書。

文物保護與法規遵循：
[5] 擔任與澳門政府部門（如土地工務局）的主要聯絡，處理文物合規、建築安全及項目審批事宜。
[6] 就澳門文化遺產建築法規之應用提供專業指導。

策略諮詢與財務管理：
[7] 就策略性資本支出（CAPEX）與營運支出（OPEX）規劃向管理層提供建議，針對資產組合進行詳細生命週期成本分析及長期預算編列。
[8] 於新物業開發全週期中領導並管理跨領域顧問團隊，確保所有設計與執行符合公司開發準則、品質標準及要求。
[9] 代表公司參與租戶、業主委員會及主管機關會議，提供技術權威與專業判斷。

風險管理與租戶關係：
[10] 倡導建築安全，確保嚴謹執行並記錄完善的安全規範、強制性檢查及年度演習。
[11] 針對租賃相關議題提供專業技術支援，從租戶入駐到全程協助，確保租戶裝修工程符合建築結構規範及文物保育指引。

任職要求
[1] 持有建築測量、建築學、建築研究或直接相關領域之學士學位或更高學歷。具卓越實證經驗者，可考慮文憑學歷申請。
[2] 具備至少5年技術導向物業管理、建築測量或建築保育領域之進階經驗。具備香港建築測量師專業能力者尤佳。
[3] 具備可驗證的澳門建築法規、規章及申請流程深度熟悉度。
[4] 顯著優勢：具備處理澳門文化遺產建築法規及審批流程之經驗。
[5] 具備卓越的中文（粵語/普通話）及英文書面與口頭溝通能力，能撰寫清晰專業的報告，並有效協調各方持份者。
[6] 精通MS Office；熟悉AutoCAD或類似繪圖軟體者尤佳。

理想人選
我們尋求具備香港建築測量師同等專業資歷與建築維護管理理念的專業人士。您需是兼具深厚技術知識與商業敏銳度的策略性問題解決者，具備主動積極、細緻嚴謹的特質，並能對大型物業組合的狀況與營運表現承擔完整專業責任。